О проекте

Прекрасная локация
в Ботаническом саду города Батуми

Дом расположен в 320 м от Черного моря и находится в рекреационной зоне города в дали от городского шума. С первого по четвертый этаж располагается гостиница Green Line. Комплекс состоит из 24-х уютных номеров. Номера представлены двухместными, трехместными комнатами, а так же номер Люкс. Вместительность от двух до пяти человек, предполагается дополнительное спальное место. На первом этаже располагается кафе, где можно вкусно позавтракать и пообедать. Пляж около новостройки в Батуми является самым чистым на побережье.


Из окон апартаментов открывается прекрасный вид на море, а с другой стороны на высокие горы Грузии. Около дома расположена парковка для ваших автомобилей.

Расстояние от центра Батуми до апартаментов Green Line составляет 5 км. Добраться до центра можно на автобусе №8; 10,(проезд оплачивается проездной карточкой, стоимость 0,30 лари), маршрутном такси №31, 40 (стоимость поездки 0,50 лари), или такси (Яндекс, Максим, стоимость примерно 6-10 лари). Время поездки занимает около 5-7 минут. Дорога до моря составляет 5-10 мин размеренным шагом.

Покупка апартаментов и оформление документов на недвижимость в Грузии занимает около 10-15 минут. Если вы намерены приобрести у нас недвижимость, наш менеджер лично встретит и организует трансфер от аэропорта до ваших апартаментов и проведет обзорную экскурсию по городу!

Ещё один приятный бонус: 94 страны имеют право находится на территории Грузии на протяжении года без визы!

Инфраструктура дома

Категория дома - Апарт-отель
Приобретение апартаментов в "Green line batumi" даёт вам возможность получения доходов из собственных инвестиций!
Вы окупите свои вложения за 5 лет!


Вы можете не только распоряжаться своими апартаментами самостоятельно но и передать их в управление нашей компании, которая организует все необходимые процедуры для привлечения и сдачи в аренду ваших апартаментов.

Сервис и инфраструктура в здании и в квартире: открытый бассейн, кафе, конференц-зал, реcепшн, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка этажей, 2 лифта, интернет, кабельное телевидение, природный газ.
Квартиры в 14 этажном элитном доме в Зеленом Мысу в 320 м от пляжа и в 500 м до Батумского Ботанического Сада. Площадь квартир от 33,5 до 179 кв.м. В квартирах установлены алюминиевые французские окна от потолка до пола.

Фасад здания облицован высококачественным отделочным материалом - керамической плиткой, устойчивой к внешним воздействиям природного и техногенного происхождения.

Квартиры в доме продаются с 5 по 10 этаж. На 13 и 14 этажах возможна продажа поэтажно.
С 1 по 4 этажи располагается гостиница. Ресепшн работает 24 часа,бронирование возможно напрямую,по телефону +995 514 00 50 50, а также через сайт booking.com .

Климат

Климат Грузии - мягкий и дождливый на территории побережья и западной равнины, и более континентальный и сухой в центральных и восточных внутренних регионах, климат же в горах Грузии более холодный.


Зима в Грузии довольно мягкая в прибрежных регионах, где средняя январская температура составляет около 5-6 °C; море смягчает климат, а Кавказские горы на севере страны частично защищают эти регионы от холодных ветров, но необходимо помнить, что за горами располагаются холодные российские равнины, поэтому иногда немного холодного воздуха все же проникает в эти регионы: в среднем в год в этих местах около десяти снежных дней.

Лето теплое или даже немного жаркое, со средними температурами - примерно +30 °C и выше в июле и августе; недостатка в солнечном свете нет.

На территории Кавказских гор (Большой Кавказ на севере страны и Малый Кавказ на юге) и вторичных горных цепей климат Грузии - альпийский, более или менее холодный, зависящий от высоты над уровнем моря, и зимой тут проходят сильные снегопады; на высоте свыше 3 500 метров встречаются обширные ледники, особенно в горах Большого Кавказа, которые выше. Самая высокая точка Грузии - гора Шхара, с высотой в 5 193 метра.

И ещё один приятный бонус, от города Батуми на расстоянии 100 км находится отличный горнолыжный курорт! Когда вам захочется охладиться, вы всегда можете добраться на личном или рейсовом транспорте!

Покупка квартиры в новостройке


Регистрация сделки купли-продажи в Реестре
Сделка регистрируется в Публичном реестре Грузии. Недвижимость по заключении сделки регистрируется на покупателя, как на собственника. При заключении предварительного договора купли-продажи в новостройке, квартира регистрируется в Публичном реестре на покупателя, как на будущего собственника, до выполнения сторонами условий предварительного договора (до полной оплаты со стороны покупателя, и до завершения строительства и сдачи в эксплуатацию со стороны продавца-компании). Выписку из реестра можно будет посмотреть и распечатать с официального сайта реестра - www.reestri.gov.ge .

Документы, необходимые для регистрации недвижимости в Грузии Для граждан Грузии, а также лиц, имеющих разрешение на проживание, недвижимость регистрируется на внутренний паспорт или удостоверение личности. Для граждан других стран недвижимость регистрируется на загранпаспорт - этот документ действителен за границей.

Срок оформления недвижимости в Реестре Сделка купли-продажи и оформление недвижимости на нового владельца производится в публичном реестре в срок 4 рабочих дней и стоит 55 лари (~$18 USD), Существует возможность за дополнительную оплату ускорить оформление. Оформление за один день будет стоить 155 лари (~$54 USD), в течение часа - 205 лари (~$72 USD). Оформление недвижимости при покупке в рассрочку Если жилье приобретается в рассрочку, то оформляется два договора – предварительный и основной. Также согласно Гражданского кодекса Грузии может быть сразу же заключён основной договор купли-продажи с оплатой в рассрочку.


На каком языке оформляется договор
Договор купли-продажи оформляется в трех экземплярах (для покупателя, продавца и гос.реестра) на двух языках - грузинском (государственном) и на языке покупателя.